Документ предусматривает изменения в трех статьях Жилищного кодекса (ст. 12, 20, 165). Одно из самых важных изменений – городские власти в лице департамента ЖКХ получат право по результатам проведения контрольных проверок при наличии существенных обстоятельств и выявлении фактов неисполнения договоров управления инициировать судебные процессы в защиту прав неопределенного круга лиц, например, жителей конкретного дома.

В пермском городском департаменте ЖКХ уточнили, что среди прочих нововведений проект закона предусматривает обязательное лицензирование с 1 мая 2015 года всех организаций, занимающихся управлением жилыми домами.

Олег Смирнов, начальник отдела отраслевой политики департамента ЖКХ Перми, пояснил:

— Это позволит сформулировать четкие и понятные правила работы на рынке управления жильем, гарантирующие добросовестному участнику рынка эффективное ведение и защиту бизнеса в этой сфере, а с другой стороны, обеспечит собственникам жилья и государству реальные механизмы воздействия на нарушителей и очищение этого рынка. Это насущная проблема – вычистить рынок от недобросовестных организаций и защитить тем самым граждан от многочисленных злоупотреблений и нарушений их прав. И важнейшая роль в этом процессе будет принадлежать формирующейся системе общественного контроля.

По его словам, пермские власти к нововведениям готовы. Департамент ЖКХ сформировал систему бесплатных юридических консультативных пунктов, где специалисты готовы помочь владельцам квартир разобраться в хитросплетениях законов и правил.

Фото Виталия Кокшарова