При принятии законопроекта в ноябре в первом чтении, а в декабре – во втором, новые квитанции на оплату капремонта общего имущества в многоквартирных домах жители Пермского края получат с апреля 2014 года.

Предполагается, что закон в Прикамье начнет работать в три этапа: первый - создание регионального оператора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»; второе - разработка региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах; и, наконец, реализация самой программы.

Сумма взноса для жителей Пермского края составит 6 руб. 10 коп. за 1 кв. метр ежемесячно. Это минимальная цифра, максимальная зависит от возможностей жильцов каждого конкретного дома. Если они смогут платить больше и примут такое решение на общем собрании, то взнос может быть увеличен. Эти цифры выведены на основе федеральной методики.

Региональная адресная программа включает в себя все многоквартирные дома Пермского края, очередность ремонта которых определяется исходя из их состояния. Программа рассчитана на 30 лет, при этом за первые пять лет ее работы каждый дом получит как минимум один первоочередной вид работ: ремонт кровли, лифтов, инженерных коммуникаций.

- Долгие годы в России не было глобальной системы капитального ремонта жилого фонда. Сейчас она создается и будет рассчитана на 30 лет. Определены семь основных видов работ по капремонту, и в региональной адресной программе будет выдержана периодичность их проведения по каждому многоквартирному дому в Пермском крае. Когда программа будет утверждена, жители должны принять решение о ремонте в следующем году. Включение работ по капремонту, их проведение и приемка будут осуществляться только с согласия жителей, - прокомментировал суть закона зам. министра энергетики и ЖКХ Пермского края Дмитрий Немцов.

Напомним, в связи с принятием федерального закона №271-ФЗ и изменениями в Жилищный кодекс РФ во всех регионах России с 2014 года должна быть создана система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Для реализации требований федерального законодательства в Пермском крае принимается региональная программа капитального ремонта, которая будет содержать перечень всех многоквартирных домов региона, перечень работ по капремонту, сроки его проведения. Каждый житель сможет увидеть, в каком году в его доме будет проведен капремонт, и что будет ремонтироваться.

Региональная программа будет рассчитана на 30 лет. Деньги планируется направлять на первоочередные виды работ. За 30 лет каждый многоквартирный дом будет включен в программу капремонта несколько раз. Основное внимание уделяется ремонтам, которые влияют на безопасность проживания. Это в первую очередь несущие конструкции, лифты, кровля.

У граждан есть два варианта накопления средств – на счете регионального оператора либо на счете ТСЖ. Жители домов под управлением УК или находящихся в непосредственном управлении могут аккумулировать средства только у регионального оператора, деятельность которого будет обеспечиваться за счет бюджета Пермского края. Для каждого дома региональный оператор создаст отдельный лицевой счет. Для обеспечения полной прозрачности расходования финансов предусмотрен мониторинг средств как жителями, так и надзорными органами. По запросу собственников жилья будет предоставляться развернутая справка о поступлении денег, расходе и задолженности. В случае признания дома аварийным ранее уплаченные на капремонт средства будут возвращаться жителям.

Законопроект представлять краевым парламентариям будет министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края Александр Фенев. Содокладчиком в повестке дня значится председатель комитета по развитию инфраструктуры Виктор Плюснин.

Накануне в своем блоге Председатель Законодательного собрания Пермского края Валерий Сухих поделился: «Учитывая, что данные правоотношения впервые предлагается законодательно урегулировать в нашем регионе, а при рассмотрении проекта закона на постоянно действующей рабочей группе у депутатов было много вопросов, работа над законопроектом предстоит серьезная».

Всего в повестке двадцать третьего пленарного заседания Законодательного собрания, которое открылось сегодня и будет работать 2 дня, 67 вопросов.

Депутаты рассмотрят, в частности, проекты законов и постановлений: о бюджете края на 2013-2015 годы, о приватизации госимущества, о развитии здорового образа жизни, о бесплатной юридической помощи, о благотворительной деятельности в крае и другие значимые для жизни пермяков.

Фото: Виталий Кокшаров