— Александр Юрьевич, сколько теперь придется платить за коммунальный ремонт в разрезе ежемесячной платы?

— Были проведены предварительные расчеты, платежи составят предположительно от 5,80 рубля до 6,10 рубля – в зависимости от этажности дома – за 1 кв. м в месяц.

— Собирая деньги в один «общий котел», распределять их будут по домам. Не получится ли, что жители более новых домов будут оплачивать капремонт домов более старых, справедливо ли это?

— Для каждого дома муниципалитетом определено место в региональной программе капремонта. Учитываются многие моменты: дата приватизации многоквартирного дома, год его постройки, техническое состояние дома в целом – вместе с подвалами, чердаками и лестничными маршами. По этим критерием и проводится так называемое ранжирование дома, определяется очередь на капитальный ремонт. При этом планируется проведение как минимум одного вида работ в каждом доме в течение первых пяти лет. Уточню – всего насчитывается семь видов работ, входящих в понятие «капитальный ремонт».

— Можно узнать, что это за виды?

— Конечно. Во­-первых, это ремонт внутридомовых инженерных систем электро­, тепло­, газо­, водоснабжения и водоотведения. Во­вторых, ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт. А еще ремонт крыш, подвалов и других помещений, относящихся к общему имуществу. Учли в планировании капремонтов также установку коллективных приборов учета – счетчиков тепла, воды, электричества. Ну и завершающий, седьмой пункт – ремонт фундаментов многоквартирных домов.

— Где гарантии, что деньги будут использованы по назначению?

— Региональный оператор – полностью государственная структура. Таким образом, гарантии целевого использования средств жильцов предоставляет государство. Кроме того, прозрачность поступления и расходования средств будут контролировать сами жители. По их запросу региональный оператор обязан предоставить исчерпывающую информацию в течение пяти дней. Функции контроля останутся и у уполномоченных органов, и у инспекции государственного жилищного надзора.

— Будет ли государство как-­то участвовать в наполнении фонда капремонта?

— Пока да. В настоящее время государство продолжает принимать участие в софинансировании капитального ремонта, при этом плавно сокращая расходы. На 2014 год для Пермского края предусмотрена сумма в 135 млн рублей, а на 2015 – уже только 77 млн рублей.

– Какие варианты есть у собственников квартир по сбору средств и их освоению?

— Собственникам предложено три варианта накопления: на счете регионального оператора (собственном и специальном) и на специальном счете. В первом случае оператор вправе привлекать заемные средства, и тогда дом может быть отремонтирован раньше. Во втором случае капремонт производится по мере аккумулирования средств.

— За счет того, что коммунальные платежи увеличатся при появлении платежа за капитальный ремонт, будут ли сокращены другие платежи, например, за текущий ремонт?

— По желанию собственников стоимость текущего обслуживания и текущего ремонта может быть снижена.

Фото: Виталия Кокшарова

Видео предоставлено телекомпанией "Урал-Информ"