Упрощенная HTML-версия
2
# 12 (27)
9 апреля 2014
WWW.PERMVREM.RU
Вредная модель
Генплан Перми помогает недобросовестным застройщикам
Основной градостроительный
документ Перми, считавшийся
прорывом к мировым стандартам
планирования, позволяет возво-
дить целые микрорайоны домов
без школ, детсадов и поликли-
ник. Для этого надо сослаться на
теоретическую модель авторов
генплана и закрыть глаза на ре-
альное положение дел.
О
распродаже и перепрофилиро-
вании детских садов в 1990-х
и нулевых сказано уже немало
гневных слов. Причины нынешних
больших очередей в садики понятны –
надежды на развитие коммерческих
дошкольных учреждений не оправ-
дались, программа «Мамин выбор»
не вызвала бурного роста доступных
частных детских садов. Сейчас вла-
сти активно строят детские сады, по-
зитивная динамика налицо. Однако
на прошлой неделе выяснилось, что
перспективы обеспечить всех дошко-
лят местами в детсадах оказались под
угрозой. Опасность пришла, откуда не
ждали, – из Генплана Перми.
На прошлой неделе проходили
публичные слушания по застройке
одной из территорий. Землевладель-
цы предложили возвести здесь жилой
комплекс на 1800 квартир, в котором
будут жить более 6,5 тысячи чело-
век. По российским нормативам на
микрорайон с таким числом жителей
полагается 231 место в детском саду
и 594 места в школе. Это один полно-
ценный детский сад и средняя по раз-
мерам школа. Однако в проекте пла-
нировки ни для того, ни для другого
места не предусмотрено. Свободных
площадок, на которых можно было бы
построить детсад и школу, рядом нет.
– Застройщики определили при-
чину, по которой детские сады и
школы сочли излишними, – делит-
ся открытием Денис Галицкий, член
комиссии по землепользованию при
администрации Перми. – При созда-
нии Генерального плана Перми была
разработана модель расчета потреб-
ностей города, среди которых есть и
дороги, и тепло, и образовательные
учреждения. Город был разделен на
микрорайоны, для каждого из ко-
торых была посчитана потребность
буквально во всем. Так вот, согласно
этому расчету, в микрорайонах вокруг
предполагаемого строительства якобы
наблюдается… избыток мест в детских
садах, а школы недоукомплектованы
учениками!
Такая модель оказалась очень
кстати для застройщиков, желающих
выжать из своего участка земли мак-
симум и не готовых поступиться при-
былью ради обеспечения покупателей
квартир детскими образовательны-
ми учреждениями. Не удивительно,
что застройщики мертвой хваткой
вцепились в расчет, преподнесенный
когда-то директором Бюро городских
проектов Андреем Головиным как но-
вое слово в городском планировании.
Сейчас мастер-план, на основе кото-
рого был написан Генплан Перми, и
прочие прорывы к мировому уровню
управления городом вспоминают раз-
ве что при рассказе об уголовных де-
лах вокруг Андрея Головина, а вот мо-
дель, оправдывающая строительство
жилья без сопутствующей социальной
инфраструктуры, используется на всю
катушку.
Однако любая теория должна про-
веряться практикой. Мало ли что го-
ворят расчеты, если в реальности все
иначе. Все знают об очередях в детские
сады, об обучении в школах в две, а то
и в три смены. От такой модели надо
отказаться или хотя бы ее исправить,
чтобы она отвечала реалиям жизни.
Слепое следование выкладкам Голо-
вина приведет к появлению микрорай-
онов, в которых не будет ни детских
садов, ни школ, ни поликлиник.
Вредная модель должна была по-
пасть под огонь критики чиновников
городского департамента образова-
ния, ведь они обладают всей необхо-
димой статистикой о дефиците мест в
образовательных учреждениях. Но на
публичных слушаниях департамент
образования не стал возражать против
проекта планировки, в котором прямо
написано: «Данный избыток мест рас-
считан исходя из численности факти-
чески проживающего населения, а не
исходя из фактической переполнен-
ности образовательных учреждений.
Таким образом, можно констатиро-
вать, что потребность в строительстве
детских садов и школ отсутствует».
– Приверженность сомнительно-
му наследию Андрея Головина может
спровоцировать немало скандалов, –
утверждает Денис Галицкий. – Не
только проект этой застройки – все
подобные проекты последних лет не-
обходимо подвергнуть ревизии на
предмет сокрытия истинной потреб-
ности в социальной инфраструктуре.
Олег Коянов
Пермяки – за речной вокзал
со стр. 1
Теперь эти три варианта
будут вынесены на рассмо-
трение градостроительного
совета при губернаторе, ко-
торый состоится в ближай-
шее время.
Поддержанный
пермя-
ками речной вокзал был по-
строен в 1940 году в стиле кон-
структивизма с включением
элементов сталинского ампи-
ра. В 1990-е годы пассажир-
ские перевозки по Каме зна-
чительно сократились. Вокзал
сначала отдали под торговые
площади, а в 2004 году просто
закрыли. Здание постепенно
приходило в аварийное состо-
яние, пока в 2009 году его не
отдали музею современного
искусства PERMM. С его по-
явлением дело до реконструк-
ции здания все равно не до-
шло, хотя речной вокзал был
включен в перечень памятни-
ков регионального значения.
Переезд галереи должен вдох-
нуть в него новую жизнь.
На новом месте музей не
планирует быть лишь храни-
лищем произведений искус-
ства. Существующих экспози-
ций и выставок уже слишком
мало, поэтому галерея стре-
мится идти в народ. Цель –
максимальная
открытость.
Ожидается, что на новом месте
сердцем экспозиции музея ста-
нет уникальное собрание дере-
вянной скульптуры и строга-
новской иконописи.
Авторы концепции наде-
ются, что в масштабах России
удастся создать прецедент в
сфере инновационной музей-
ной деятельности и галерея
станет образцовой моделью
для других учреждений куль-
туры. Говоря проще – центром
общественной жизни Перми.
Олег Кузнецов
ВНИМАНИЕ: РОЗЫСК!
Полиция Пермского края
разыскивает опасного
преступника
Полицейские предупреждают
пермяков: не стоит задерживать
подозреваемого самостоятельно, он
может быть вооружен.
Следственными органами След-
ственного комитета Российской
Федерации по Пермскому краю за
совершение особо тяжкого престу-
пления разыскивается мужчина, на
вид 27–30 лет, европейской внеш-
ности, среднего роста, примерно
170–175 см, среднего телосложения.
Лицо овальное, глаза голубые, во-
лосы черные, прямые, стрижка сред-
ней длины, волосы уложены назад.
Он был одет в куртку черного цвета,
до пояса, прошитую черными нитками
в виде квадратов, кофту светлого цве-
та, голубые джинсы, черные туфли.
Всех обладающих информацией о ме-
стонахождении подозреваемого просят
незамедлительно сообщать по телефо-
нам: 102, 112, 249-54-55 и 271-85-85.
УЩЕРБ – 400 МИЛЛИОНОВ
Завершилось расследование по
делу о «финансовых пирамидах».
По уголовным делам в отношении
руководителей кредитно-потреби-
тельских кооперативов «Оберегъ» и
«Ковчег» завершено расследование,
обвиняемые знакомятся с материа-
лами дела.
Как рассказали в ГУ МВД России
по Пермскому краю, на сегодня в
производстве следователей находят-
ся четыре уголовных дела о «финан-
совых пирамидах».
Потерпевшими признаны более
восьми тысяч человек, ущерб соста-
вил 400 миллионов рублей.
– Схема работы «пирамид» изме-
нилась, – говорит Андрей Останин,
генерал-майор юстиции, заместитель
начальника ГУВД МВД России по
Пермскому краю. – Теперь их рекла-
ма работает не через газеты, а через
интернет, через друзей и знакомых,
которые говорят, что в этих фирмах
все в порядке, что там деньги вклады-
ваются в прибыльное производство...
Но нет и не может быть таких высо-
ких процентов. Если вам обещают
20 процентов – значит, это обман.
СВИДАНИЕ С КАЙФОМ
Молодая пара прогуливалась по
улицам с наркотиками в пакете.
Сотрудники полиции задержали
27-летнего уроженца Таджикистана
и 20-летнюю пермячку при попытке
сбыть сверток с «порошкообразным
веществом» в Свердловском
районе города Перми. Результаты
проведенной экспертизы показали,
что в пакете находился героин,
массой около 24 граммов. Многовато
для личного употребления.
По факту происшествия возбуж-
дено уголовное дело, задержанные
водворены в изолятор временного
содержания.
А ТЫ НЕ ВОРУЙ!
В Перми вынесен приговор
54-летнему руководителю
коммерческой организации
Он признан виновным в присво-
ении вверенного ему имущества в
крупном размере.
Некий директор решил прибрать к
рукам имущество общества с ограни-
ченной ответственностью, которым
он успешно руководил. Некогда соз-
давалось это ООО двумя партнерами
в равных долях. Но шесть лет назад
партнеры крупно поругались. И ре-
шили совместную работу свернуть,
имущество – поделить. Вот тогда и
возник «умысел» на хищение.
Как похитить? Очень просто. По-
делить вверенное имущество на
кусочки и продать своему знакомо-
му. По кускам продавалось здание.
В результате здание было выведено
из активов компании, а руководитель
получил полное право распоряжения
данным имуществом. Причиненный
ущерб превысил 58 млн рублей.
Суд приговорил экс-руководителя
к пяти годам лишения свободы с от-
быванием наказания в исправитель-
ной колонии общего режима.
НО
ВОСТИ
КРИМИНАЛЬНЫЕ
Какой из трех
вариантов размещения
художественной галереи
вы бы выбрали? (%)
Новое здание
на Разгуляе,
за памятником
Татищеву
Реконструкция
здания речного
вокзала
Новое здание на
месте бывшей
психиатрической
больницы
Не знаю
Мне все
равно
25,0
35,9
20,8
11,5
6,8
Агентство «СВОИ» провело опрос жителей города Перми,
выявляющий их отношение к предлагаемым вариантам
размещения галереи. Опрошен 501 респондент.
Макет Перми с высоты птичьего полета
СПРАВКА
В 2012–2013 гг. в детских садах Перм-
ского края появилось 11 тысяч допол-
нительных мест для дошколят. В пер-
вую очередь обеспечиваются местами
дети в возрасте от трех лет и старше.
Но одновременно решается вопрос с
ясельными группами для детей от по-
лутора лет. Губернатор Виктор Басар-
гин включил обеспечение доступности
дошкольного образования в число при-
оритетных задач, стоящих перед крае-
выми властями. В 2014 году планиру-
ется увеличить число детсадов еще на
12 тысяч мест. В прошлом году на соз-
дание дополнительных мест в детских
садах Прикамья из федерального бюд-
жета было выделено 779 млн рублей. В
2014 году благодаря договоренностям
губернатора регион получил из Москвы
на те же цели еще 300 млн рублей.
КСТАТИ
Напомним, что переезд галереи вызван
необходимостью освободить здание Спа-
со-Преображенского кафедрального собора
для Пермской епархии Русской православной
церкви. Несколько лет назад такое решение
приняло Федеральное агентство по управле-
нию госимуществом. Объект культурного на-
следия – здание собора, где располагается
сейчас Пермская художественная галерея, –
должен перейти местной епархии РПЦ.
Тогда было также рекомендовано предста-
вителям епархии в месячный срок заключить
договор о безвозмездном пользовании объ-
ектом с Пермской государственной художе-
ственной галереей. Речь шла о пятилетнем
сроке, за который можно было реально соз-
дать галерее новые условия для дальнейшей
жизни, построить новый дом.
Пермская художественная галерея, в кото-
рой среди прочих экспонатов хранятся и знаме-
нитые «пермские боги», – произведения дере-
вянной сакральной скульптуры, располагается
в Спасо-Преображенском кафедральном собо-
ре несколько десятков лет. По федеральному
законодательству, здание к 2015 году должно
быть передано Русской православной церкви.
Тогда планировалось, что пяти лет хватит для
подготовки переезда. Оказалось – слишком
мало. Дальше рассмотрения проектов дело не
двигалось. Да и то – проект был фактически
единственный, архитектора Питера Цумтора,
реализовать который нельзя было и в десять
лет из-за больших финансовых затрат.
Фото: Виталий Кокшаров